房价暴涨的根源在于信贷膨胀
中国城市的商品住宅售价到2007年为止已经连续多年暴涨，使高价商品住宅成了人民痛恨的“新三座大山”之一。宏观经济紧缩政策使2008年中国的商品住宅售价几乎停止了上涨，有人甚至惊乎“房 地产业的寒冬来临”。但是2009年春天以来，商品住宅的销售额和售价重新暴涨。重新暴涨的房价使人民大众怨声载道，而面对满腔愤怒的民众，房地产商的代言人们又重新搬出前些年他们已经重复 了无数次的辩护词，说房价暴涨的根源在于“人们买房的需求是刚性需求”、“政府供应的住宅建设用地太少”。
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作者姓名: 左大培
作者昵称: 不准再卖
作者简介: 中国社会科学院经济研究所研究员。1952年8月出生于辽宁省大连市。1982年毕业于辽宁大学经济系，获学士学位；1982－1988年就学于中国社会科学院研究生院，1985年获经济学硕士学位，1988年获经济学博士学位。1988年之后一直在中国社会科学院经济研究所从事经济理论研究工作，1997年以来为中国社会科学院经济研究所研究员，兼中国社会科学院研究生院教授。1990-1991年和1994-1995年两度受联邦德国洪堡基金会资助赴德国从事博士后访问研究。左大培一直以经济学为专业，研究方向为西方经济思想史和当代西方经济学，近十余年来主要从事经济学理论、特别是当代西方经济理论的研究，同时也研究各种经济体制的形成和运行、中国的宏观经济问题、国有企业改革、对外经济关系等。
经济现实中的非均衡
在私有制的市场经济中，总会有人事先意愿的当期总收入大于其事先意愿的当期总支出，二者之差为该人事先意愿的当期金融储蓄。当然也可能有人事先意愿的当期总收入小于其事先意愿的当期总支出，二者之差为该人事先意愿的当期金融负储蓄，或当期金融资产出售。如果在整个经济中这种事先意愿的当期金融储蓄总额不等于事先意愿的当期金融资产出售总额，就会发生整个经济中的不均衡：意愿的金融储蓄如果大于意愿的金融资产出售，就会有总供给大于总需求，意愿的金融储蓄如果小于意愿的金融资产出售，就会有总供给小于总需求。
应该反思“国有企业改制”
按主流经济学家的逻辑，国有企业之所以搞不好，是因为产权不明晰。而明晰产权的办法就是将产权量化，落实到个人，这样才能使得企业有明确的产权，从而才能产生个人管理企业的积极性。左大培老师认为，所谓的产权量化、明晰产权的改制实际是国有企业私有化的过程，等同于主人为了防止保姆偷家产，干脆把家产给保姆，有这样的主人吗？左大培老师向他的听众发出这样的疑问。