未来房地产市场或将进入新收缩周期

住房按揭贷款会否收紧、楼市是否会陷入“有价无市”等六大因素对中国房地产市场未来走向影响深远,但未来房地产市场发展将可能陷于“停滞不前”的僵持格局,甚至还可能会进入一个新的收缩周期。

谁来给高房价算总账?

在上一篇博客,我写到市场将要为今年上半年的房价猛涨算总账,引起了许多网友的争论。不管我们愿不愿意,对高房价算总账的日子已经不远了。其实,现在已经有许多人在算账,开发商和政府在算账,开发商说,房价的69%都交给政府了,政府还有什么不满意?政府算账的方法和开发商不一样,税费那一块是应该的,因此,政府只和开发商讨论地价的问题,国土部经过调查后回应说,地价只占房价的23.2%。很精确,开发商哑口无言。

五粮液暴露了中国上市公司的三大软肋

如何防止内部人通过关联交易掏空上市公司?这是证券监管部门一直头痛的问题,不只是中国股票市场的问题,它是股票市场普遍存在的核心问题。中国证监会为此出台了很多规定,但要想解决该问题还需要走很长的路。

警惕创业板成为地方权贵企业的圈钱高地

设立创业板的目的,是让中国的创业企业、创新企业找到一条融资发展之路。虽然上百家创业板企业无法解决几十万家创业企业的融资难题,但一个有章可循的活跃的创业板,却能让创业企业看到未来的希望,让更多的风险投资挖掘出有潜力的企业,负责任的企业家。这才是中国创业企业活力所在,希望所在。

楼市金七银八铜九铁十原因何在?

按照传统惯例,楼市通常会出现“金九银十”,在春节前陷入交投低迷期。由于今年成交量4月之后爆发,7、8两月进入高峰,9月开始成交量下滑,10月初大幅下挫。

居民购买力只能买房价中的地价

易居中国最近的调查显示:北京、上海、广州、深圳、南京、重庆等国内十大楼市典型城市的地价占房价平均比重为25.7%,其中京、沪、广、深四个一线城市的比重更高些,在27%~30%之间。

土地财政不除,高房价难降

在“地价升浪”和开发商的新一轮“圈地运动”中,部分城市财政的土地收入急速增长。截至9月底,北京、上海等城市土地出让金已超过前两年的全年水平,已占当地财政收入的三分之一

中国楼市的疯狂急涨

大家知道今天已经不是楼市问题了,随着楼市涨的还是股市,还有汽车,还有奢侈品,我们就以股市为例,中国的股市差不多是领先 全世界达4 到5个月之久,就开始回暖了。中国楼市在你们这儿跟上海差不多2、3月就开始回暖。美国的楼市到现在都没有回暖,我们2、3月就开始回暖,你看我们牛不牛。奢侈品 市场,全世界奢侈品狂跌14%,今年第一季度奢侈品平均跌幅10%,但是广东经济受挫最大的丽白广场狂涨20%,价值十几万几十万的名表狂涨90%以上。