我国城镇化面临的挑战（一）
2009年12月7日中央经济工作会议闭幕。会议指出，明年要加大经济结构调整的力度，要把重点放在加强中小城市和小城镇发展上。可见，这并非一般意义的产业结构调整，而是房地产内部的结构调整。这一宏伟目标能否实现，要看制度安排，要看是否找准了我国房地产行业的痼疾，对症下药，才能实现房地产内部的结构调整。
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地产股怎么跌房价就怎么降
有一次，我在给上海投资人做讲座时，我给大家说，我花了很多时间研究地产股票，但我从不主张做地产股票。有学员很不解，我们是投资人，如果地产股有投资价值，我们为什么不去投资。我说问题就在这里，高收益往往意味着高风险，抛开中国的开发商为富不仁不说，他们在股市上的表现也是一副丑恶的暴发户的嘴脸。
中国能出现世界级房地产公司吗？
我是一个想象力比较丰富的人，但对于中国房地产公司成为世界级这样的设想，还是感觉很受“惊吓”。中国的房地产公司即使长出鹰的翅膀，它的飞行高度也很难超过鸡。要想成为“世界级”，首先要弄明白什么才是世界级。帕尔迪是美国最大房地产建筑开发商，它不仅拥有设计、施工企业，甚至还有抵押公司，是一个实实在在做事的企业。
信贷政策的调整对股市的影响不可小视
“加强对金融机构的窗口指导，促进货币信贷合理增长。引导金融机构根据实体经济的信贷需求，切实把握好信贷投放节奏，尽量使贷款保持均衡，防止季度之间、月底之间异常波动。”
2010年股市的三大变数
2010年一般的看法是，依照资金的宽裕程度来看，行情的高点应在第一季，然后整体是个箱型整理的平衡市。这种流行的看法往往会走样，发生一些变化，因为其中有三大变数会影响此种看法。
且看利益集团如何解读国务院遏制房价过快上涨
不管是地方政府还是开发商，他们都不是“人”，只是社会中的价值机器而已，他们中每一个自然人仍然逃不脱“蜗居”的命运，他们最后都和大家一样成为带着现实金钱镣铐的真奴隶。我总是喜欢预测，不妨可以看看从明天开始各利益集团会如何解读《国务院常务会议：遏制部分城市房价过快上涨势头》这条要他们命的信息：
与炒楼客谈谈如何应对泡沫破灭
从1929年经济危机出现以来，没有哪个国家的政府会主动刺破房价泡沫，但是，没有哪个国家的房价泡沫没有破。这从逻辑上是解释不通的，但又不是一个二律背反，我们只能把房价泡沫解释为经济的规律，这个规律是目前人类还无法抗拒的客观实在。不尊重这个规律，每一次吃苦头的都是人类自己，而不是不可违背的客观实在。
高房价不能承受之重
前段时间，一部反映社会各阶层在住房问题上复杂心态的现实主义力作《蜗居》在内地热播，一时之间“蜗居”成为街头巷议的热门话题，也成为网络世界的流行词汇。为什么呢？道理很简单，正如被列宁称为俄罗斯思想界“普罗米修斯”，十九世纪着名思想家车尔尼雪夫斯基所指出的，艺术是生活并不完整的再现。也就是说，当前没有任何问题象住房一样牵动着国人的心灵。
选时的困难度
俗话说，天机不可泄露，可见选时是很困难的，一只股票大涨2倍，花了二年时间，但其中真正大涨的时间可能不到三个月，其他时间都是震荡走势，反反复复折腾人，纵使趋势向上，也是涨势温和，慢吞吞的。在2年内如何精确地选出大涨的三个月，确实相当困难。因此只好长线持有，只要趋势正确长线持有，总有一天享受到大涨的成果，用长线持有来解决选时的难题，这是一般人最常用的手段。
住房市场需二次革命 尽快出住宅法
住房公共政策，在国内还是一个比较年轻的研究领域，对其的认识和见解仅仅是散见于一些理论文献中，尽管很多人一直都在讨论中国房地产业如何回归民生，但是并未站在公共政策角度上对其进行较为系统的理论阐述。中国社会科学院金融所研究员易宪容一篇名为《论中国住房公共政策的基本原则与框架》的文章，引起本报记者的注意，该文发表在2009年第6期《经济社会体制比较》杂志，文章深入探讨了中国住房市场公共政策的基本原则与框架、获得方式等问题。