解码股票市场（四）
看升股票价格原因可以完全不同，有人认为，股票价格未来会升，是因为中国的经济情况向好，我不认为中国的经济情况有多好，而是认为股票是分配财富的工具，通过股票价格的升跌，实现财富的分配。我还是认为上海证券指数会升破万点，然后跌到2，000点以下，到时，会有很多人倾家荡产。所以，做股票的朋友要有心理准备。股票破万点的理由已经讲了很多遍了，没有必要再重复。我再次重申：我看涨股票价格是因为它是分配人民财富的工具，不是因为它有什么投资价值。
任志强的富人买房论让人心寒
12月5日，针对人们目前到底该不该买房，地产大鳄北京华远集团董事长任志强再次抛出争议性观点，表示只有高收入者才有资格购买商品房，而中低收入群体的居住问题应靠经济适用房或者廉租房来解决。不得不说，任志强的这番新论是句大实话，但是这样的话实在得让人心寒。确实，在中国只有高收入者才能卖得起商品房，才能住得上豪宅大院。但问题是，中国高收入的人群又有多少？
负首付决定中国房贷风险远比美国大
易居有个研究院。这个研究院有我很多朋友，尽管平时很少照面，但偶尔还是有机会相聚。这个研究院也就是一个小小的数据库，却把自己整的像一个中国房地产商的国家统计局，不断的发布一些似是而非的数据，不仅误人，而且误己。本来也不关我的事，可是这个研究院的一个所长不断的在博客上调侃我，他那个博客没有什么影响力，不过就是他整个易居研究院的影响力也不如我一个小小博客，因此，对他的调侃就像一个小孩拍了一下大人的屁股，大人没有必要甩手给这个小孩一个耳光。
增大土地供应和平抑房价是两回事
市场喜欢做出一个简单的推理，加大土地供应就能缓解开发商饥渴，扑灭开发商疯狂的拿地热情，就能加大住宅供应，从而降低房价。这个推论看上去有道理，也符合市场的供求关系原理，然而这个推论却是不符合中国国情的，也是注定行不通的。近五年来，除了2008年开发商不敢拿地而有所减少外，中国每一年的住宅用地供应都不小。拿北京来说，今年土地出让的收益比去年增加260%，那北京的房价降了没有？不仅没有降，而且在一片地王声中推高了房价。
经济刺激政策不会退出 明年有两三次加息空间
随着金融危机的阴霾逐渐消散,中国经济这辆重型卡车也走到了新的路口。在世界经济仍然不稳定的明年,如何把握未来行驶的方向,至关重要。上周末,一年一度的中央经济工作会议在北京京西宾馆召开。会议分析国际国内形势,总结2009年经济工作,对2010年经济发展作出新的部署。经济分析人士表示,2010年中国的宏观经济政策整体基调已确定,不会有大的变动,但政策的针对性和灵活性将进一步完善和提高。鉴于经济回暖还不稳固,刺激政策暂时还不会退出,但是将会微调刺激的方向和力度,以更好地因应宏观经济形势和环境的变化。
官员做事三原则
高调做事，低调腐败！千万别反过来，高调腐败，低调做事。这方面最著名的例子是南京那位主管房地产老兄，搞工作的时候根本没人知道他是谁，一下子搞得全国扬名立万的原因，就是因为戴着名表，抽着名烟，牛气冲天，完全反过来了，结果很快就“进去了”。还有的傻帽，让小三、小四的开着名车到处招摇，估计那结果也差不多。
货币贬值比降息刺激消费厉害千倍
一位网友非常痛恨炒楼客，给我写来这么一封信，一定让我在博客上发一下。其实他不知道，我以前也非常痛恨炒楼客，并彻底揭露一切楼市投机行为。但是，今年我不这么痛恨了。因为今年很多炒楼客，原本不是炒楼客，原本也像我们一样希望有一个健康理性的楼市，充满平等竞争，但是，央行和政府不让这个健康而理性的市场出现，想方设法让大家把钱拿出来买房，并且还要在银行去贷款。
被“深度套牢”的中国经济
从本质上看，中国经济存在很大的问题。中国政府似乎还不懂得世界经济的游戏规则，并已经被这套规则“深度套牢”。目前，从很多数据来看，中国经济是领先全世界首先回暖的。但实际上，在金融危机发生之前，中国制造业已经出现了危机。随之而来的是宏观调控政策的失误。因此，政策造成了经济的恶性循 环：一放就乱，一乱就收，一收就死，一死就放。
中国投资者为何仍在增持美国国债
截止2009年9月底，中国投资者（包括中国央行、主权投资机构、金融机构、企业与居民）持有的美国国债总额为7989亿美元，约占同期中国外汇储备规模的35%。2009年前三季度，中国投资者净增持美国国债715亿美元。这个规模与其他美国的主要债权人相比并不算太高，例如，同期内日本投资者净增持美国国债1255亿美元，英国投资者净增持美国国债1184亿美元。2009年前三季度，中国在4、6、8三个月净减持美国国债，而在其他月份净增持美国国债。
“房价不可能由土地政策主导”？
数家媒体报道称浙江正在试行“农地入市”改革并将在全国推广，但国土资源部却一再否认。在这个事实性问题上，国土资源部当然是最权威的。尽管笔者也希望“农地入市”的消息属实，但我们不得不以国土部的说法为准。不过，此次代表国土部发言的这位负责人关于房地产价格与土地政策关系的论述，却让人不敢苟同。