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建议征收五级超额累进物业税

通过学习科学发展观,我们终于认识到,政策之所以科学,就在于政策的合理性、认受性和可行性。毛主席说,没有区别,就没有政策。税收是政府实现社会资源科学配置的有效手段。社会主义税收当然是实现社会公平正义的有效手段。中国的物业税要体现科学发展观。中国的物业税要体现社会主义原则。笔者建议对城市居民住房实施五级超额累进物业税。

美第二波房贷违约潮警示中国

根据美国通货监理局(OCC)以及储蓄机构监理局(OTS)公布的最新数据显示,缴款逾期60日以上的优质房贷,2009年第三季已经比前一年增至83.8万户。而且最近三个季度优级房贷的止赎数量增速显着提高,增幅大大高于同期公布的次级房贷的新增止赎数,显示优级房贷违约激增正在成为美国经济复苏道路上的新麻烦。

房地产市场需要进行两大替换

收紧二套房贷的要害在于削减投资性购房的风险。与自住性需求与工资、储蓄挂钩截然不同,大多数的二套房属于投资性购房,是推动房地产泡沫的主要因素。因此,要抑制投资性住房,最好的办法就是降低金融杠杆比例,让投资者通过储蓄而不是银行信贷购买投资性住房。

股指期货提高门槛保护的不是散户是机构

根据2006年沪深交易所发布的实施细则,投资者融资买入证券时,融资保证金比例不得低于50%。投资者融券卖出时,融券保证金比例不得低于50%。如果按50%计算,假设投资者向证券公司融资100万元,就需要提供50万元的保证金,50万元可以做100万元的交易,资金放大1倍,杠杆作用为2。

税收的思维

任何社会都因为要维持社群的安定和安全而产生政府架构, 公务员团体, 要维持在这架构内工作的人仕的服务酬金, 便产生税收这环节。 所以税收是必然需要, 也是在这社群中生活或获得利益者必须负上的责任, 无可置疑。 因为税收也是 ‘社会分工’ 下的结果, 就与雇主聘用员工, 不能不付薪金一样。

降低公务员文凭门槛是穷人的灾难

政府部门不拘一格用人才的前提条件,是各政府机构都能够完全秉公办事,本着德才兼备的要求选拔人才。但在今天,党政机关、国有企事业单位人员在实际工作中往往待遇很高、责任很低、工作能力和要求都很低的情况下,要保证各地方、各政府机构的秉公用人非常困难。

我们的选择:财富最大化还是幸福最大化

我为什么提出财富最大化和幸福最大化的选择?我认为这是每一个人、每一个家庭、每一个企业、每一个城市、每一个国家,以至于全人类都要思考和选择的头号大问题。对于这个问题的思考和选择将决定每个人的命运、国家的前途和人类的未来。

农业形势进一步恶化 中国将成为严重饥饿国家

以食品为例,08年食品价格上涨,有65%是外部输入型通胀,因此中国今天完全靠自己控制价格体系已经做不到了。我们有很多地方干部说中央为什么不提高粮价,我告诉你是因为有“天花板”,我们在加入WTO的时候被封了顶。WTO给我们的补贴率是8%,我们再往农业补贴就会超过WTO的界线,就会遭遇“惩罚性”措施。

中国企业应该向日本财团学习什么

我国的企业在整合过程中,主要关注两个问题,一是多元化,一是专业化,在一个集团公司内部,各个子公司必须走专业化的道路,但有一个问题要引起重视:在很多企业,把各个专业化公司关联起来的公共服务没有人去做,或者做得不到位。要想发挥“狼群效应”,这一公共服务工作必不可少,在日本,商社就是提供公共服务的核心机构。

谷歌要退出中国根本不干网民什么事

我认为,谷歌要退出中国大陆这件事情根本不干网民什么事情。或者说,谷歌退出中国大陆,有可能中国的网民在使用谷歌进行搜索的时候,更为方便。首先我们要搞清楚的是,什么叫“退出”?而且谷歌公司已经发表的声明考虑的是退出中国大陆的市场,有市场二字。