保障房与普通商品住房不可兼得

由于金融危机周期的转换，房地产政策回到原点，完成一轮切换。2007年的中央经济工作会议提出“要完善住房保障体系，加快廉租住房建设，改进和规范经济适用房制度，着力解决城市低收入家庭住房困难”；2008年的中央经济工作会议提出“保持资本市场和房地产市场稳定健康发展”。而2009的政策完成了恐慌拯救回到正常状态。

进退失据的公积金建保障房

一件有效利用闲置资金、推动保障房建设的“好事”，在试点中，却引发了一连串的争议。《中国经济周刊》12月15日消息说，30多个城市试点公积金贷款建保障房引争议。今年10月，住房与城乡建设部联合7部委下发了《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作实施意见》，全国30多个城市开始试点。这意着保障房项目开发商即可向公积金管理中心申请贷款。